การวางผังเมืองและการพัฒนาที่ดินใน Montgomery County, Maryland
พื้นที่ White Flint ของ Montgomery County, Maryland กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วโดยมีชุดโครงการก่อสร้างใหม่ซึ่งจะเปลี่ยนชุมชนที่ตั้งอยู่ตามแนว Rockville Pike ทางตอนเหนือของ Bethesda ปลายปีพ. ศ. 2557 ชุมชนได้ลงมติให้เปลี่ยนชื่อพื้นที่ "The Pike District" แผนงาน White Flint Sector จะเปลี่ยนที่จอดรถขนาดใหญ่และศูนย์การค้าในเขตชานเมืองให้กลายเป็นศูนย์กลางเมืองขนาดกะทัดรัดและผสมผสาน
เมื่อเสร็จสิ้น White Flint ใหม่จะมีเครือข่ายของทางเท้าและถนนเพื่อกระตุ้นให้คนออกจากรถและเดิน แผนนี้ได้รับรางวัลสำหรับการออกแบบพื้นที่ใกล้เคียง / พื้นที่ขนาดเล็กที่ดีที่สุดจากบทที่ National Capital Area ของ American Planning Association
The White Flint Sector Plan ประกอบด้วย:
- 9,800 บ้านใหม่รวมทั้งหน่วยแรงงานและราคาไม่แพง
- 5.69 ล้านตารางฟุตของการพัฒนาเชิงพาณิชย์และสำนักงาน
- ถนนในเมืองที่มีต้นไม้เรียงรายมัธยฐานที่จอดรถบนถนนลานจอดรถทางเท้าและพื้นที่สำหรับการขนส่งทางรถบัสในอนาคตอย่างรวดเร็ว
- โรงเรียนประถม, ห้องสมุดและศูนย์นันทนาการ
- สวนสาธารณะใหม่และพื้นที่เปิดโล่งรวมถึงสีเขียวของเทศบาล
การปรับปรุงการขนส่งของ Pike District
แผนฟอกขาวฟลายกำหนดแนวทางที่รวมถึงการขนส่งและการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานเช่นเดียวกับการอัพเกรดไปยังสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน White Flint เป้าหมายหลักของการพัฒนาพื้นที่ White Flint คือเพื่อบรรเทาความแออัดของการจราจรบน Rockville Pike
แผนการรวมถึง 601 ล้านดอลลาร์ของการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานที่กำหนดเป้าหมายเพื่อปรับปรุงการเคลื่อนไหวทั่วพื้นที่ แผนการขนส่งสาธารณะรวมถึงการจัดตั้งศูนย์กลางช่องทางสำหรับการขนส่งทางรถบัสอย่างรวดเร็วการกำจัดรถไฟใต้ดินที่ Grosvenor และการสร้างทางเข้าเหนือใหม่ไปยัง White Flint Metro ที่ถนน Old Georgetown Road
โครงการพัฒนาที่สำคัญ
Pike และ Rose (Mid-Pike Plaza) - ตอนนี้เปิด! หนึ่งในโครงการที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคนี้ Pike & Rose มีพื้นที่ค้าปลีก 450,000 ตารางฟุตพื้นที่สำนักงาน 1 ล้านตารางฟุต 1,500 หน่วยที่อยู่อาศัยโรงแรมบูติกโรงภาพยนตร์ 8 แห่งและโรงละครขนาด 250 ที่นั่ง Arts สถานที่ อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Pike & Rose
ห้างสรรพสินค้า White Flint - พื้นที่ห้างสรรพสินค้า White Flint Mall ขนาด 45.3 เอเคอร์จะได้รับการออกแบบใหม่อย่างมากและเปลี่ยนเป็นชุมชนที่สมบูรณ์แบบซึ่งมีสำนักงานใหญ่ที่อยู่อาศัยสำนักงานค้าปลีกและสาธารณูปโภครวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่กลางเมืองนอกจากนี้ยังมีพื้นที่ 2.3 เอเคอร์ที่มีอยู่ใน White Flint Neighbourhood Park และ เว็บไซต์โรงเรียนประถมศึกษา โรงแรมมีการวางแผนไปพร้อมกับ Boulevard Executive และสำนักงาน ที่พักอาศัยได้รับการวางแผนโดยผสมผสานระหว่างอาคารแบบหลายครอบครัวและอาคารสูงหลายแห่ง อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ White Flint Mall ปรับปรุงใหม่
North Bethesda Market II - อาคารสูงที่สุดใน Montgomery County ที่สูงเกือบ 300 ฟุตและจะรวมถึงที่อยู่อาศัยหรูหรา 400 แห่งด้วยร้านค้าปลีกและร้านอาหาร 120,000 แห่งและพื้นที่สำนักงานชั้นนำ 150,000 แห่ง มันจะตั้งอยู่ติดกับ North Bethesda Market I ซึ่งถูกสร้างขึ้นในปี 2010 ที่มีที่อยู่อาศัยที่หรูหราร้านอาหารและพื้นที่ค้าปลีก ได้แก่ Whole Foods และ LA Fitness
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ North Bethesda Market
North Bethesda Gateway - การพัฒนาแบบผสมผสานซึ่งตั้งอยู่ทางใต้ของ Nicholson Lane จะรวมถึงพื้นที่ที่อยู่อาศัยและนอกที่อยู่อาศัย รายละเอียดเพิ่มเติมที่จะประกาศเมื่อโครงการดำเนินไปเรื่อย ๆ
พาร์ทเนอร์ด้านการพัฒนา
บริษัท BF Saul - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Federal Trust Investment Trust - 1626 ถนน Jefferson Street Rockville, MD
ที่อยู่อาศัย Gables - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
คอร์ปอเรชั่น Holladay - 3400 Idaho Avenue, NW, ห้องชุด 500 วอชิงตันดีซี
บริษัท JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
บริษัท Lerner Enterprises / บริษัท ทาวเวอร์ - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
แหล่งข้อมูลเพิ่มเติม
แผนงานของ White Flint Sector
ห้างหุ้นส่วนจำกัด Flint White
เพื่อนของ White Flint
คณะกรรมการวางแผนมณฑลมอนต์โกเมอรี่
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองในกรุงวอชิงตันดีซี