ค้นหาย่านใกล้เคียงที่เหมาะสม
ไม่มีข้อสงสัยใด ๆ เกี่ยวกับคำถามที่พบบ่อยที่สุดที่ฉันได้รับจากผู้อ่าน คำถามนี้มักมาในรูปแบบของ "ฉันต้องการย้ายไปที่พื้นที่ Phoenix โปรดบอกฉันว่าคุณควรอยู่ที่ใด" หรือ "ฉันย้ายไปที่พื้นที่ Phoenix กับครอบครัวของฉันฉันกำลังมองหาพื้นที่ใกล้เคียงที่ปลอดภัยกับโรงเรียนที่ดีฉันควรมองหาที่ไหน?"
ฉันจะซื่อสัตย์ ฉันกลัวคำถามเหล่านั้นทุกครั้งที่ฉันได้รับ
นั่นเป็นเพราะฉันไม่สามารถตอบคำถามเหล่านี้ได้ ฉันต้องการให้ผู้คนเข้าใจคำถามง่ายๆเช่น "ฉันจะพบกับการ แลกเปลี่ยนได้ อย่างไร?" หรือ "สถานที่ที่ดีที่สุดในการรับ ลายเซ็น ของผู้เล่นเบสบอลอยู่ที่ไหนในช่วง Spring Training ?" หรือ " ตลาดเกษตรกร อยู่ที่ไหน?" คนที่ฉันสามารถตอบได้! ไม่ทราบว่าคุณหรือครอบครัวคุณเป็นไปไม่ได้ที่จะแนะนำที่ที่คุณควรอาศัยอยู่ ดังนั้นเมื่อฉันได้รับคำถามนี้ฉันมักจะแบ่งคำถามนี้ออกเป็นคำถามที่ตรงกับคุณ อย่างน้อยอาจนี้จะช่วยในการจัดระเบียบพารามิเตอร์ทั้งหมดลงในชิ้นจัดการได้ จากนั้นคุณสามารถทำวิจัยและมาถึงข้อสรุปที่สมเหตุสมผล
บริเวณ Metro Phoenix
หลายคนไม่ทราบว่าเมืองฟินิกซ์มีพื้นที่ขนาดใหญ่มากเพียงใด เมืองฟีนิกซ์เป็น เมืองที่ใหญ่ เป็น อันดับ 5 ของประเทศ ในทางภูมิศาสตร์ฟีนิกซ์มีการแพร่กระจายไปมาก ครอบคลุมพื้นที่กว่า 9,000 ตารางไมล์ ฟินิกซ์เป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดในมณฑลมารีโคปา
Maricopa County มีประชากรมากกว่า 4,000,000 คน (2013) เป็นมณฑลที่มีประชากรมากที่สุดเป็นอันดับสี่ของประเทศ Maricopa County มีผู้คนมากกว่า 20 รัฐและ District of Columbia
พื้นที่เมโทรฟินิกซ์ตามที่กำหนดโดยการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐรวมทั้ง Maricopa และ Pinal Counties และประกอบด้วยเมืองและเมืองต่างๆมากมาย
นี้สามารถทำให้การตัดสินใจของที่จะอยู่บิตซับซ้อน
Incorporated เมืองและเมืองใน Maricopa County
Apache Junction (บางส่วน), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Surprise, Tempe, Tolleson, Wickenburg และ Youngtown
ชุมชนที่ไม่ได้จดทะเบียนของ Maricopa County
Agua Caliente, Aguila, เพลงสรรเสริญพระบารมีอาร์ลิงตัน Camp Creek แชนด์เลอร์ไฮท์วงกลมเมืองฝ้ายศูนย์ทะเลทรายฮิลส์ Freeman Gladden Hassayampa ฮิกลีย์ Hopeville Laveen ลิเบอร์ตี้อาณานิคม Maricopa Mobile Morristown New River Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, ซานตามาเรีย, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg และ Wittman
ของเหล่านี้เพียงเพลงสรรเสริญแชนด์เลอร์สูงทะเลทรายฮิกเล่ย์ Laveen แม่น้ำใหม่ Ocotillo เพอร์รีวิลซันซิตี้และซันซิตีตะวันตกอยู่ใกล้ ๆ และอาจจะเป็นส่วนหนึ่งของรถไฟใต้ดินฟินิกซ์
บางเมืองที่อยู่ในมณฑลอื่น ๆ ใกล้เคียงจริงและเป็นเรื่องปกติที่จะพบว่าคนที่อาศัยอยู่ในเมืองเหล่านั้นทำงานและเล่นใน Maricopa County
เมืองเหล่านี้คือ Apache Junction (บางส่วน), Florence, Globe, Miami, ทางตะวันออกเฉียงใต้ของ Phoenix; Maricopa ซึ่งอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของ Phoenix และ Casa Grande ซึ่งอยู่ทางใต้ของ Phoenix
พื้นที่ Nice กับไม่ดีเท่าพื้นที่
หนึ่งในด้านที่ไม่ซ้ำกันมากที่สุดของหุบเขาคือเกือบทุกเมืองเดียวและชุมชนมีพื้นที่ที่ดีและพื้นที่ที่ไม่ดีเท่าที่ควรหรือควรหลีกเลี่ยง ไม่สามารถหารายการของพื้นที่ที่ดีหรือพื้นที่ที่ควรหลีกเลี่ยงได้เนื่องจากฉันถูกถามหลายครั้ง แตกต่างจากเมืองใหญ่อื่น ๆ ย่านต่างๆเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วที่นี่ คุณสามารถอยู่ในย่านหรูที่ดีมากเดินทางไปไม่กี่ช่วงตึกในทิศทางใดทิศทางหนึ่งและพบว่ามันวิ่งลงหรือดูถูก
มีบางพื้นที่ที่คุณสามารถมั่นใจได้ว่าคุณจะมีเพื่อนบ้านที่ร่ำรวย - แต่ฉันไม่สามารถรับประกันได้ว่าพวกเขาจะพอใจ! ดังนั้นถ้าคุณมีเงินหนึ่งล้านดอลลาร์ขึ้นไปเพื่อใช้จ่ายในบ้าน Paradise Valley (ระหว่างฟินิกซ์และสก็อตส์เดล) หรือ Biltmore Estates (กลางเมืองฟีนิกซ์) หรือโดยทั่วไปทุกที่บนภูเขาหรือในบริเวณเชิงเขาของภูเขาจะเป็นที่ที่คุณจะ มองหา แต่ถ้าคุณมีเงินหนึ่งล้านเหรียญเพื่อใช้จ่ายในบ้านคุณอาจจะไม่ขอคำแนะนำจากฉัน! กลับไปที่จุดของย่อหน้านี้: เป็นการยากที่จะตัดสินพื้นที่ใกล้เคียงโดยไม่ต้องเห็น แม้ Scottsdale หรือที่เรียกว่าสนามเด็กเล่นสำหรับคนร่ำรวยและมีชื่อเสียงมีพื้นที่ที่ไม่รื่นรมย์เหมือนกับคนอื่น ๆ
นี่คือ generalizations บางส่วน:
- ถ้าทำได้ให้หลีกเลี่ยงใจกลางเมืองหรือใจกลางเมืองทุกเมืองในเขต Phoenix Metro นี้ไม่ควรจะแปลกใจ. ถ้าคุณไม่สนุกกับการใช้ชีวิตในเมืองในเมืองคุณจะพบว่าชานเมืองเป็นที่ที่ผู้คนต้องการอาศัยอยู่ นั่นคือที่ที่มีร้านอาหารห้างสรรพสินค้าภาพยนตร์และสนามหลังบ้านบาร์บีคิว ฯลฯ
- หลีกเลี่ยงการอยู่ใกล้กับ วิทยาเขตหลักของมหาวิทยาลัยรัฐแอริโซนา เว้นแต่คุณจะเป็นนักศึกษาระดับปริญญาตรี อีกครั้งถ้าคุณคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ก็มีเหตุผล ไม่มีใครเป็นเจ้าของค่าเช่าทุกคนทุกคนเป็นหนุ่มสาวและชั่วคราว คุณสมบัติอาจไม่ได้รับการดูแล
- ถ้าค่าเช่า / ค่าใช้จ่ายของบ้านดูดีเกินกว่าจะเป็นจริงได้ ไม่มีสินค้าราคาถูกที่นี่ คุณจะไม่พบพาร์ทเมนต์ให้เช่าราคา $ 350 / เดือน คุณจะไม่พบบ้านในพื้นที่ที่ดีสำหรับ $ 70,000 ค่าเช่าและราคาบ้านมีราคาถูกกว่าเมืองบางแห่งเช่นซานฟรานซิสโกหรือนิวยอร์ก แต่ค่าครองชีพโดยเฉลี่ยของประเทศค่อนข้างมาก
- แต่หลีกเลี่ยงการใช้ชีวิตบนถนนสายหลักหรือทางหลวงถ้าทำได้ ไกลออกไปที่คุณได้รับจากการจราจรเสียงรบกวนน้อยลงและความตึงเครียดที่คุณจะมีและโอกาสน้อยที่คุณจะมีคนแปลกหน้าขับรถไปรอบ ๆ บริเวณใกล้เคียงของคุณ
- เมื่อเลือกพื้นที่ใกล้เคียงให้ไปที่นั่นในระหว่างวันและจากนั้นไปเยี่ยมชมในเวลากลางคืน ดูที่เพื่อนบ้านของคุณจะเป็นและชนิดของรถบนถนนและใน driveways ดูธุรกิจในละแวกเดียวกัน พวกเขาเป็นโรงรับจำนำร้านซักผ้าหยอดเหรียญสถานที่เงินกู้ payday ร้านค้าเจริญเติบโตอย่างรวดเร็วและสำนักงานแรงงานวัน? มีคลับเปลือยหรือบาร์หรือไม่? ธุรกิจเหล่านี้เป็นธุรกิจที่ถูกต้องตามกฎหมาย แต่การมีผู้ที่อยู่ใกล้เคียงจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับเศรษฐศาสตร์ในพื้นที่
ต่อไปนี้คือสิ่งที่ฉันควรพิจารณาเมื่อตัดสินใจที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่ Phoenix Metro พวกเขาไม่มีคำสั่งพิเศษ:
เดินทางไปทำงาน
ถ้าคุณทราบว่าคุณจะต้องทำงานอยู่ที่ใดให้ตัดสินใจเลือกระยะเวลาที่คุณต้องการจะเดินทางไปและกลับจากที่ทำงาน จากนั้นในแผนที่วาดปริมณฑลของสถานที่ที่อยู่ในระยะที่ยอมรับได้ คุณต้องคำนึงถึงว่าคุณจะเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนและบนเส้นทางที่ได้รับผลกระทบจากชั่วโมงเร่งด่วนหรือไม่
ถ้าคุณอาศัยอยู่ใน Chandler และเดินทางไปที่ Deer Valley และคุณทำงานตั้งแต่ 8 ถึง 5 คุณจะต้องใช้เวลากับรถมาก หากคุณกำลังทำงาน 3 ถึงเที่ยงคืนกะที่อาศัยอยู่ในเซอร์ไพร์สและการทำงานใน Sun City การจราจรไม่ได้เป็นปัจจัย
คำแนะนำ: ดวงอาทิตย์สว่างขึ้นมากในปีนี้และมีบางคนที่ไม่ค่อยขับรถเข้าไปในดวงอาทิตย์ คุณอาจต้องการพิจารณาเรื่องนี้เมื่อวางแผนเดินทางของคุณ ขับรถไปทางตะวันตกสู่ดวงอาทิตย์ตอนบ่ายอาจเป็นประสบการณ์ที่น่าหงุดหงิดห้าวันต่อสัปดาห์
โรงเรียนในเขตฟินิกซ์
หากคุณกำลังมองหาโรงเรียนสำหรับ K-12 ไม่มีวิธีง่ายๆในการหาโรงเรียนที่ดีกว่าคนอื่น ๆ คุณก็จะต้อง 'hunker down' และทำวิจัย มีเว็บไซต์ที่คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับโรงเรียนในแต่ละเขตพื้นที่ได้ดีรวมถึงระดับชั้นคะแนนในการทดสอบที่ได้มาตรฐานและระดับประสบการณ์ของครู
มีโรงเรียนของรัฐโรงเรียนเอกชนและโรงเรียนเช่าเหมาลำ ขึ้นอยู่กับโรงเรียนและชั้นประถมศึกษาคุณจะต้องติดต่อเขตการศึกษาเพื่อหาว่าบุตรหลานของคุณสามารถเข้ามาได้หรือไม่ถ้าคุณตัดสินใจที่จะเดินทางไปในบริเวณใกล้เคียง โปรดจำไว้ว่าทุกคนไม่สามารถส่งบุตรหลานของตนไปที่โรงเรียนที่มีประวัติการศึกษาที่ดีที่สุด
แต่อาจไม่จำเป็นต้องได้รับการศึกษาที่ดีสำหรับบุตรหลานของคุณ
- โรงเรียนที่ดีที่สุด
งบ
เท่าไหร่ที่คุณสามารถจ่ายเป็นรายเดือนสำหรับค่าครองชีพของคุณ? หัวโบราณ เมื่อค้นคว้าพาร์ทเมนท์โปรดจำไว้ว่าพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์บางแห่งมีระบบสาธารณูปโภครวมอยู่ด้วยและบางแห่งก็ไม่ทำ บางห้องมีค่าบริการสำหรับสัตว์เลี้ยง บางแห่งรวมถึงค่าเคเบิล ให้แน่ใจว่าคุณถามคำถามทั้งหมดและรู้ว่าสิ่งที่ค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณสำหรับที่อยู่อาศัยจะเป็น รายการเหล่านี้อาจสร้างความแตกต่างเป็นร้อย ๆ ดอลลาร์ต่อคุณในแต่ละเดือน เมื่อซื้อบ้านให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจสิ่งที่สาธารณูปโภคของคุณจะเสียค่าใช้จ่าย: ไฟฟ้า, แก๊ส, รถบรรทุกขยะ, สายโทรศัพท์ ตั๋วเงินน้ำบางครั้งก็แปลกใจ ดูว่ามีสมาคมเจ้าของบ้าน (Homeowners Association - HOA) หรือไม่และมีค่าใช้จ่ายรายปีเท่าไร เมื่อคุณซื้อบ้านแล้ว HOA จะได้รับการเลี้ยงดูและคุณไม่มีทางเลือกอื่นนอกเหนือจากการจ่ายเงินเพิ่ม
- HOA คืออะไร?
- โพลล์ HOA: ดีหรือชั่ว?
- บิลไฟฟ้าของฉันจะเป็นอย่างไร?
- อพาร์ทเมนต์และบ้านเช่า
- บ้านราคาในพื้นที่ฟินิกซ์
กิจกรรม
คุณชอบทำอะไร? หากคุณต้องการไปที่โรงละครหรือดูบาสเกตบอลหรือเบสบอลมืออาชีพคุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าการเดินทางสู่เมืองฟินิกซ์เป็นเรื่องง่าย หากคุณชอบเล่นฮอกกี้หรือฟุตบอลระดับมืออาชีพเกลนเดลจะเป็นผู้พิจารณา
หากคุณต้องการเป็นสมาชิกของชมรมประเทศที่มีสนามกอล์ฟมีทางเลือกมากมาย แต่คุณต้องพบพวกเขา ถ้าคุณชอบการเดินของคุณ rottweiler ในสวนในตอนเช้าแล้วความใกล้ชิดกับพื้นที่ที่ดีกับเส้นทางเดินหรือสวนสุนัขจะมีความสำคัญ คุณสนใจไนท์คลับและสถานบันเทิงยามค่ำ? ชุมชนชนชาติหรือพื้นที่ที่มีความเข้มข้นของผู้คนในศาสนาบางศาสนา? คุณต้องอยู่ใกล้โรงพยาบาลหรือไม่? นั่นจะเป็นการพิจารณาอีกครั้งหนึ่ง คุณจำเป็นต้องอยู่ในระยะที่เดินไปได้จากระบบขนส่งสาธารณะหรือไม่? ที่จะ จำกัด ปริมณฑลของคุณด้วย คิดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องทำหรือต้องการจากนั้นตัดสินใจว่าคุณต้องการจะมาจากที่ใด
- สถานที่ท่องเที่ยว By City
- สวนสาธารณะ
ระยะทางไปยังสถานที่อื่น ๆ
หากคุณต้องการเล่นสกีน้ำหรือเล่นเรือใกล้กับทะเลสาบอาจมีความสำคัญต่อคุณ ถ้าคุณชอบขึ้นไปเหนือรัฐแอริโซนาเพื่อไปสนุกกับหินสีแดงของเซดอนาหรือไปยังเนินเขาในบริเวณ Flagstaff คุณจะต้องการที่จะอาศัยอยู่ทางตอนเหนือของเมือง หากคุณชอบที่จะไป Rocky Point, Mexico ในช่วงสุดสัปดาห์หรือไปที่ Tucson หรือคุณจะไปเยี่ยมคนที่คุณรักในคุกของรัฐ Safford คุณอาจต้องการที่จะอาศัยอยู่ในภาคใต้ของเมือง
หากคุณเดินทางไปปาล์มสปริงส์สองครั้งต่อปีคุณควรตั้งอยู่ใกล้กับ I-10 ฉันคิดว่าคุณเข้าใจ หากมีสถานที่เฉพาะเจาะจงที่คุณจะเดินทางจากฐานที่บ้านของคุณคุณควรลดเวลาในการเดินทางลงโดยใช้เวลามากกว่าหนึ่งชั่วโมงโดยตั้งอยู่ในส่วนที่เหมาะสมของเมือง
- เล่นสกีในแอริโซนา
- Lakes, พายเรือและตกปลา
- ทริปวันเดียวจาก Phoenix
- ระยะเวลาในการขับขี่และระยะทาง
ซื้อบ้าน
คุณต้องการบ้านใหม่ในชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและกิจกรรมต่างๆหรือไม่? คุณต้องการบ้านที่มีอายุมากกว่าที่ไม่ใช่บ้านแบ่งประเภทคุกกี้ตัดหรือไม่? คุณต้องการบ้านในย่านประวัติศาสตร์หรือไม่? คุณต้องการบ้านในชุมชนที่ว่างเปล่าเช่นชุมชนเกษียณอายุหรือชุมชนที่อาศัยอยู่ในรีสอร์ทสำหรับผู้ใหญ่ซึ่งเด็ก ๆ ไม่ได้รับอนุญาตหรือไม่? คุณต้องการพื้นที่รกร้างหรือม้า? ฉันมีคำถามมากมาย แต่ก็ไม่ใช่คำตอบมากมาย! คุณสามารถค้นหาได้ทั้งหมดใน Phoenix Phoenix แต่ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านหรือชุมชนที่เฉพาะเจาะจงจะช่วย จำกัด การค้นหาของคุณให้แคบลง
- ชุมชนต้นแบบคืออะไร?
- ประเภทของที่อยู่อาศัย
- ชีวิตการเกษียณอายุ
ความปลอดภัย
ทุกคนต้องการที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงที่ปลอดภัย คุณสามารถหาอาชญากรรมได้ทุกที่ แต่บางพื้นที่มีแนวโน้มที่จะมีการก่ออาชญากรรมรุนแรงกว่าคนอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นจะไม่แปลกใจกับชาวพื้นที่ที่ส่วน Maryvale ของ Phoenix มีอาชญากรรมรุนแรงกว่าพื้นที่อื่น ๆ
บริเวณนี้มีชื่อเสียงด้านกิจกรรมแก๊งค์ เกือบทุกเมืองในพื้นที่ Phoenix Phoenix มีสถิติอาชญากรรมที่คุณสามารถใช้เพื่อช่วยในการตัดสินใจของคุณ
มันรู้สึกดี
มีที่อยู่อาศัยมากมายที่จะต้องพิจารณา เพื่อให้เกิดความสับสนมากขึ้นมีพื้นที่ที่เหมือนกันมีร้านค้าร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนกัน แต่อยู่ฝั่งตรงข้ามของเมือง มีพื้นที่ที่แก่กว่ามีเสน่ห์มากขึ้นและมีพื้นที่ที่ใหม่กว่าและสะอาดขึ้น มีสถานที่ที่ยังคงมีสถานที่สำหรับม้าและเอเคอร์และมีพาร์ทเมนท์คอนโดและอพาร์ทเมนต์แบบใหม่ในศูนย์ในเมือง ฉันมักจะแนะนำว่าถ้าเป็นไปได้ว่าคนเช่าก่อนเพื่อให้ตัวเองเวลาที่จะทำความคุ้นเคยกับพื้นที่และหาพื้นที่ใกล้เคียงที่เพิ่งรู้สึกดี ใช่มันอาจหมายถึงการย้ายสองครั้งและวางของบางสิ่งของของคุณในการจัดเก็บ แต่ไม่ใช่ว่าดีกว่าการลงทุนในบ้านในส่วนของเมืองที่คุณไม่ชอบ?
ตอนนี้งานของคุณคือการใช้เกณฑ์เหล่านี้และวางไว้ในลำดับที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณ จัดลำดับความสำคัญ จากนั้นพิมพ์แผนที่และ จำกัด การค้นหาให้แคบลงไปยังพื้นที่ที่ตรงกับความต้องการของครอบครัวของคุณ