เป็นส่วนหนึ่งของชุดเวิร์กชีทสำหรับเจ้าของโรงแรมที่มีเตียงและอาหารเช้า
แผนธุรกิจอย่างละเอียดจะช่วยให้คุณเตรียมตัวสำหรับชีวิตของเจ้าของโรงแรมหวังว่าจะทำให้ชีวิตมีความสุขและให้ผลกำไร
เนื่องจากทุกคนในครอบครัวของคุณจะต้องอยู่กับการตัดสินใจทุกคนควรมีส่วนร่วมในการสร้างพวกเขา ขั้นตอนการวางแผนจะมีการวิจัยและการศึกษาเป็นจำนวนมาก เป็นจริงในการประเมินสิ่งที่คุณสามารถให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้ ถามตัวเองว่าแขกผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าต้องการอะไรและคุณจะนำความต้องการและความต้องการของคุณมารวมกันได้อย่างไร
อย่าลังเลที่จะติดต่อองค์กร B & B ของท้องถิ่นหรือรัฐของคุณสำหรับคำแนะนำ สมาคมวิชาชีพของ Innkeepers International ยังมีทรัพยากรสำหรับเจ้าของโรงแรมที่ต้องการ
เค้าร่างแผน
พิจารณาแต่ละประเด็นต่อไปนี้ตามที่ใช้กับสถานการณ์ของคุณ ก่อนอื่นคุณควรพิสูจน์ด้วยตัวคุณเองว่าการใช้ B & B จะเป็นโครงการที่คุ้มค่าสำหรับคุณและครอบครัวของคุณ องค์ประกอบบางอย่างของแผนจะเป็นประโยชน์หากคุณจำเป็นต้องยืมเงินเพื่อทำธุรกิจในอนาคต
ทรัพยากร
- บ้านและบริเวณของที่พักและอาหารเช้าของคุณ - ลักษณะระยะเวลาและ / หรือสไตล์สถานที่สิ่งอำนวยความสะดวกและกิจกรรมทั้งในสถานที่และภายในชุมชนตามฤดูกาลหรือตลอดทั้งปี
- คุณมีเวลาเพียงพอที่จะใช้เตียงและอาหารเช้าได้หรือไม่?
- สมาชิกในครอบครัวทักษะและทักษะในการเล่น B & B
- ทุนจดทะเบียนสำหรับการเริ่มต้นใช้งานเตียงและอาหารเช้าและค่าใช้จ่ายต่อเนื่อง
- ทำไมคุณถึงพิจารณาการเปิด B & B เพียงเพื่อความต้องการทางการเงิน?
- กำไรที่ต้องการของคุณ (รายได้สุทธิ) ในช่วงหลายปีที่กำหนดคืออะไร?
- เป้าหมาย B & B ของคุณสอดคล้องกับเป้าหมายของครอบครัวทั้งในระยะยาวและระยะสั้นหรือไม่?
- ปรับเปลี่ยนและจัดลำดับความสำคัญตามเป้าหมายของคุณหลังจากทำการตัดสินใจครั้งแรก
- เรียนรู้สิ่งที่ต้องการในใบอนุญาตและใบอนุญาตในพื้นที่ของคุณ (ท้องถิ่นมณฑลและ / หรือรัฐ): การแบ่งเขตอาคารรหัสอาคารและที่อยู่อาศัยกฎระเบียบด้านสุขภาพการเก็บภาษี ฯลฯ
- ได้รับการประมาณการเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการรับผิดและการประกันภัยอื่น ๆ
- อะไรคือข้อกำหนดด้านภาษี - ท้องถิ่นรัฐสหพันธรัฐ ฯลฯ - ที่คุณจะต้องปฏิบัติตาม? อาจเป็นประโยชน์ที่จะได้พบกับ CPA หรือผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดเตรียมภาษี
- โครงสร้างทางธุรกิจประเภทใด - กรรมสิทธิ์ แต่เพียงผู้เดียวห้างหุ้นส่วน บริษัท หรืออื่น ๆ - จะทำงานได้ดีที่สุดสำหรับคุณหรือไม่? การปรึกษากับทนายความอาจอยู่ในลำดับ
- จดบันทึกเกี่ยวกับลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคมของแขกเป้าหมายของคุณ พิจารณาสิ่งที่คุณต้องการและ / หรือคุณน่าจะดึงดูดมากที่สุด
- ประมาณการจำนวนและที่ตั้งของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า พวกเขาจะเข้าพักที่โรงแรมของคุณได้ไกลแค่ไหน พื้นที่ของคุณดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมากหรือไม่?
- พิจารณาระยะทางและเส้นทางไปยังบริเวณเป้าหมายที่กำหนดไว้ใกล้กับเตียงและอาหารเช้าของคุณ
- ดูแนวโน้มที่คาดการณ์ไว้ในสถานะทางเศรษฐกิจและสังคมในภูมิภาคของคุณ
- เรียนรู้เกี่ยวกับแนวโน้มในการตั้งค่าของผู้เข้าพัก B & B
- ศึกษาปริมาณและคุณภาพของที่พักพร้อมอาหารเช้าและสถานที่ท่องเที่ยวที่คล้ายกันในสถานที่ของคุณ
- โรงแรมในท้องถิ่นอื่น ๆ มีกำไรอย่างไร อะไรคือแนวโน้ม? คุณอาจไม่สามารถรับข้อมูลนี้ได้โดยตรง แต่พูดคุยกับหอการค้าเพื่อดูว่าโรงแรม B & B ในพื้นที่มีธุรกิจที่มั่นคงหรือไม่หรือว่าพวกเขาดูเหมือนจะเดินทางมา
- คู่แข่งของคุณไปที่ไหน?
- เก็บบันทึกข้อมูลเพื่อการเสียภาษีและให้ข้อมูลมากมายในการวิเคราะห์เมื่อคุณทำงานเพื่อปรับปรุงโรงแรมของคุณ
- ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นและบำรุงรักษา (สิ่งอำนวยความสะดวกอุปกรณ์เครื่องใช้และบริการ)
- ราคาห้องพักและสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมบริการอาหารเช้า
- เก็บบันทึกข้อมูลสินค้าคงคลังและค่าเสื่อมราคา
- ขั้นตอนการดำเนินงานมาตรฐานที่พักพร้อมอาหารเช้า (พร้อมกำหนด)
- การสร้างภาพ: โลโก้เครื่องเขียน ฯลฯ
- กลยุทธ์การขาย: เอกลักษณ์คุณภาพราคาสถานที่ ฯลฯ
- กลยุทธ์การส่งเสริมการขาย: ประเภทของโฆษณาหน่วยงานและองค์กร
- เป้าหมายเตียงและอาหารเช้าที่ได้รับการจัดลำดับความสำคัญ (ผลลัพธ์ที่ต้องการมากที่สุดภายในหกเดือนถึงหนึ่งปี)
- แสดงงานที่ต้องทำเพื่อบรรลุเป้าหมายของคุณ ตั้งกำหนดเวลา
- ประเมินทรัพยากรที่จำเป็น: เงินเวลาแรงงานเป็นต้น
- จัดเตรียมปฏิทินการดำเนินการ (พร้อมวันที่เริ่มต้นงานและกำหนดเวลาสิ้นสุด)
แหล่งข้อมูลเพิ่มเติม
- ตรวจสอบหนังสือเกี่ยวกับการเริ่มต้นธุรกิจขนาดเล็กซึ่งอาจมีให้จากรัฐบาลของรัฐของคุณ
- พูดคุยกับหอการค้าท้องถิ่นสำนักผู้เยี่ยมชม ฯลฯ
- ติดต่อสมาคมธุรกิจขนาดเล็กในตำแหน่งของคุณ