อพาร์ทเมนเคล็ดลับการล่าสัตว์และทรัพยากรสำหรับ District of Columbia
การหาพาร์ทเมนต์ที่ถูกต้องเพื่อโทรหาที่บ้านอาจเป็นเรื่องท้าทายในกรุงวอชิงตัน ดี.ซี. ภูมิภาคทุนเป็นหนึ่งในสถานที่ที่แพงที่สุดในประเทศและหลายพื้นที่ในเมืองมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว มีหลากหลายประเภทให้เช่าตั้งแต่สตูดิโอห้องเดี่ยวไปจนถึงอพาร์ทเมนต์สุดหรู 3 ห้องนอนหรือเพ้นท์เฮาส์ ต่อไปนี้เป็นคำแนะนำในสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาและแหล่งข้อมูลบางอย่างเพื่อช่วยคุณในการค้นหาของคุณ
สิ่งที่ต้องรู้ก่อนเลือกที่พักในวอชิงตันดีซี
- DC ผ่าน กฎหมายว่าด้วยการควบคุมค่าเช่า (Rent Control Act) ในปีพ. ศ. 2518 (แก้ไขในปี 2528) กฎหมายกำหนดว่าสำหรับคุณสมบัติเช่าส่วนใหญ่เจ้าของบ้านอาจเพิ่มค่าเช่าปีละครั้งโดยเปอร์เซ็นต์เช่นเดียวกับดัชนีราคาผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้นซึ่งคำนวณโดยสำนักสถิติแรงงาน
- อพาร์ทเมนท์ใกล้สถานีรถไฟฟ้ามีราคาแพงกว่า (อยู่ห่างจากที่พักประมาณ 15 เปอร์เซ็นต์) ในบรรดาพื้นที่ที่แพงที่สุดคือพาร์ทเมนท์ใน Downtown DC รวมทั้ง Foggy Bottom, Farragut North และ Gallery Place อพาร์ทเมนราคาไม่แพงมากมีอยู่ในเขตชานเมืองของ Maryland และ Northern Virginia หากต้องการทราบอัตราค่าเช่าเฉลี่ยในย่านที่เป็นที่นิยมมากที่สุดในภูมิภาค โปรดดูตารางค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ในกรุงวอชิงตันดีซี
- การเดินทางไปรอบ ๆ กรุงวอชิงตันดีซีเป็นเรื่องง่ายจากบางพื้นที่และยากขึ้นจากผู้อื่น เรียนรู้เกี่ยวกับ ระบบขนส่งสาธารณะ และกำหนดความต้องการด้านการขนส่งของคุณ พิจารณาค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องและเพิ่มค่าลงในค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ
- ต้องมีใบอนุญาตที่อยู่อาศัยสำหรับจอดรถโดยไม่มีข้อ จำกัด ในพื้นที่ใบอนุญาตของที่อยู่อาศัย ที่จอดรถโดยไม่มีใบอนุญาตถูก จำกัด ไว้สำหรับสองชั่วโมงในพื้นที่ส่วนใหญ่ ใบอนุญาตมีค่าใช้จ่าย 35 เหรียญต่อปี ดูวิธีขอรับใบอนุญาตจอดรถ อพาร์ทเมนท์บางแห่งมีบริการที่จอดรถในร่มโดยมีค่าบริการเพิ่มเติม ให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบสถานการณ์ที่จอดรถเมื่อประเมินสถานที่ที่จะอยู่
- วอชิงตันดีซีกำลังดำเนินการปรับปรุงอย่างรวดเร็ว ย่านที่อยู่อาศัยจำนวนมากที่กำลังเปลี่ยนไปเป็นชุมชนที่มีชีวิตชีวาและจะยังคงเปลี่ยนไปในช่วงทศวรรษหน้า อ่านเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองในวอชิงตันดีซี
- การก่อสร้างใหม่ของหน่วยขนาดเล็กกำลังเพิ่มขึ้นเพื่อให้ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและตอบสนองความต้องการของ millennials อ่านเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก
- DC Utilities: PEPCO, Washington Gas และ DC Water and Sewer Authority เรียนรู้เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคเฉลี่ยก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาเช่า
ขั้นตอนต่อไปเมื่อวางแผนการค้นหาพาร์ทเมนท์ของคุณ
- คำนวณค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ กำหนดจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้ (กำหนดจำนวนเงินค่าเช่าสูงสุด)
- ตัดสินใจเลือกห้องนอนที่คุณต้องการ คุณจะอยู่คนเดียวหรือหาเพื่อนร่วมห้อง? (ดูแหล่งข้อมูลด้านล่าง)
- ทำรายการคุณสมบัติของอพาร์ทเมนต์ที่ต้องการ จัดลำดับความสำคัญและตัดสินใจว่าปัจจัยใดที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณ พิจารณาสิ่งต่อไปนี้:
- affordability
- ความต้องการพื้นที่
- สิ่งอำนวยความสะดวก (สระว่ายน้ำ, เจ้าหน้าที่ดูแลแขก, ศูนย์ออกกำลังกาย, การเข้าถึงคนพิการ, สถานที่ซักรีด, ฯลฯ )
- อยู่ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งร้านอาหารและแหล่งบันเทิง
- ความพร้อมในการขนส่ง
- ที่จอดรถ (ที่จอดรถริมถนนหรือที่จอดรถ?)
- รูปแบบของสถาปัตยกรรม (ย่านเก่าหรือการพัฒนาที่ใหม่กว่า?)
- อาชญากรรมและความปลอดภัย
- ระดับเสียง (การจราจร, สถานบันเทิงยามค่ำ?)
- ส่วนร่วมของชุมชน
- โรงเรียน
- เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
- เรียนรู้เกี่ยวกับย่านวอชิงตันดีซี เดินไปรอบ ๆ บริเวณที่คุณกำลังพิจารณา จดเงื่อนไขของทรัพย์สินรวมทั้งถนนและทางเท้า โปรดสังเกตชนิดของบุคคลที่อาศัยอยู่ในพื้นที่และตัดสินใจว่าคุณจะรู้สึกสะดวกสบายในที่นั่นไหม ลองทำเช่นนี้ในเวลาที่ต่างกันในแต่ละวันเพื่อให้เข้าใจถึงพื้นที่ พูดคุยกับเพื่อนและคนรู้จักเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียง ตรวจสอบสถิติอาชญากรรมทางออนไลน์
ย่านที่เป็นที่นิยมสำหรับอพาร์ทเม้นท์เช่า: อดัมส์มอร์แกน ไชน่าทาวน์เมาท์เวอร์นอนสแควร์หมอกด้านล่างจอร์จทาวน์ วงเวียนดูปองต์ โคลัมเบียไฮทส์ หมอกด้านล่างแวนเนสคลีฟแลนด์ปาร์ควู้ดลีย์ปาร์คสวนสาธารณะโกลเวอร์ โลแกนวงกลม ชอว์ Tenleytown U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Navy Yard - ค้นหาออนไลน์สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่พร้อมใช้งาน (ดูข้อมูลด้านล่าง) นัดหมายและถามคำถามมากมาย ใช้เวลาของคุณและสนุกกับกระบวนการ!
แหล่งข้อมูลอพาร์ทเมนท์ในวอชิงตันดีซี
วอชิงตันโพสต์ - www.washingtonpost.com/rentals
ห้องแสดงสินค้า - www.apartmentshowcase.com
สำหรับเช่า - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 กำแพงใน DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
บริการคู่สมรส
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com