วิธีการอุทธรณ์ค่าตลาดที่ต้องเสียภาษีของโอคลาโฮมาโฮมของคุณ

บางครั้งคุณจำเป็นต้องอุทธรณ์การประเมินมูลค่าตลาดที่ต้องเสียภาษีของบ้านหรือทรัพย์สินในโอคลาโฮมาของคุณ แม้ว่าวิธีการใน การหาภาษีทรัพย์สินของคุณ ค่อนข้างง่าย แต่ก็ขึ้นอยู่กับค่าที่ต้องเสียภาษีซึ่งตั้งโดยสำนักงานของ County Assessor ในฐานะเจ้าของทรัพย์สินคุณมีสิทธิ์ที่จะอุทธรณ์การประเมินมูลค่าภาษีหากคุณรู้สึกว่ามีจำนวนสูงเกินไป ต่อไปนี้เป็นขั้นตอนในการอุทธรณ์การประเมินมูลค่าตลาดที่ต้องเสียภาษีของบ้าน Oklahoma ของคุณ

1. ตรวจสอบมูลค่าตลาดของคุณที่ได้รับการประเมิน - สำนักงานประเมินภาษีของเคาน์ตีซึ่งมีสถานที่ตั้งอยู่โดยทั่วไปจะมีการประเมินปัจจัยต่างๆเช่นขนาดการใช้ประเภทการก่อสร้างอายุสถานที่และตลาดการขายในปัจจุบัน คุณจะได้รับการแจ้งเตือนก่อนที่จะมีการประเมินมูลค่าเพิ่มขึ้นและมณฑลต่างๆ (Oklahoma County for one) จะให้ค่าออนไลน์ เมื่อคุณได้รับแจ้งการเพิ่มขึ้นคุณมี เวลา 20 วันทำการ ในการอุทธรณ์
   
2. พิจารณาว่าจะมีการขออุทธรณ์หรือไม่ - อย่าลืมคิดว่าค่าประเมินไม่เป็นธรรม การอุทธรณ์ขึ้นอยู่กับหลักฐานดังนั้นคุณต้องพิจารณาว่าการอุทธรณ์ได้รับการรับรองจริงหรือไม่ ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลทั้งหมดในแฟ้มเช่นคำอธิบายเกี่ยวกับพร็อพเพอร์ตี้เขตวัดและอายุ ตรวจทานยอดขายล่าสุดของคุณสมบัติที่คล้ายกับของคุณ มีข้อบกพร่องที่สำนักงานของผู้ประเมินอาจไม่ทราบหรือไม่? และในที่สุดก็ชั่งน้ำหนักว่าการอุทธรณ์นั้นน่าจะคุ้มค่ากับการประหยัดภาษีหรือไม่
   

1. ตัดสินใจว่าจะเก็บรักษาตัวแทนไว้หรือไม่ - หากคุณพิจารณาอุทธรณ์ว่าสมควรและคุ้มค่ากับเวลาและค่าใช้จ่ายคุณจะเริ่มเตรียมคำอุทธรณ์ของคุณ แน่นอนคุณอาจแสดงตัวคุณเองในเรื่องภาษีทรัพย์สินใด ๆ แต่คุณยังมีสิทธิตามกฎหมายที่จะมี "ตัวแทน" เป็นตัวแทนของคุณ นี่อาจเป็นทนายความผู้ให้กู้จำนองหรือบุคคลอื่นที่คุณให้การอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อจัดการกับการอุทธรณ์ของคุณ
   

1. รวบรวมหลักฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหมด - ก่อนที่จะยื่นคำร้องของคุณโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้เตรียมหลักฐานทั้งหมดไว้แล้ว คุณหรือตัวแทนของคุณตามที่ระบุไว้ข้างต้นควรจัดเตรียมกรณีที่เรียบง่ายและเป็นระเบียบที่ได้รับการสนับสนุนจากข้อเท็จจริง ขึ้นอยู่กับเหตุผลของการอุทธรณ์ของคุณคุณจะต้องการมีตัวเลขคำรับรองเอกสารการขายรูปภาพบันทึกพิมพ์เขียวหรือการประเมินผลที่เกี่ยวข้องกับเหตุผลของคุณในการอุทธรณ์
   
2. ยื่นคำร้องอุทธรณ์ - การยื่นอุทธรณ์จะต้องยื่นภายในวันที่ 1 พฤษภาคมของทุกปีหรือภายใน 20 วันทำการหลังจากมีการประเมินมูลค่าตลาดเพิ่มขึ้น สำนักงานของเคาน์ตีเสมียน (ดูข้อมูลการติดต่อของโอคลาโฮมาเคาน์ตี้) จะมีรูปแบบ "ประกาศประท้วง" ที่เหมาะสมและเป็นเรื่องที่ค่อนข้างตรงไปตรงมา
   
3. การทำความเข้าใจ County of Equalization - บ่อยครั้งที่สำนักงาน Assessor County จะตรวจสอบการประท้วงของคุณและพยายามที่จะแก้ไขข้อพิพาทในทางที่ไม่เป็นทางการ มิฉะนั้นอุทธรณ์ไปถึงสิ่งที่เรียกว่า "County Board of Equalization" คณะกรรมการอิสระที่สมบูรณ์ประกอบด้วยพลเมือง 3 คนที่อาศัยอยู่ในเขตที่ได้รับการแต่งตั้งจากคณะกรรมาธิการภาษีโอคลาโฮมาผู้บัญชาการมณฑลและผู้พิพากษาเขต
   
4. เข้าร่วมการไต่สวน - หากจำเป็นคณะกรรมการ Equalization ของ County จะมีการพิจารณาคดีซึ่งจะฟังกรณีของคุณเช่นเดียวกับที่สำนักงานของ County Assessor การพิจารณาคดีเหล่านี้มักจัดขึ้นระหว่างวันที่ 1 เมษายนถึง 31 พฤษภาคมและจะเปิดให้ประชาชนทั่วไป คุณจะได้รับแจ้งถึงวันเวลาและสถานที่ล่วงหน้าอย่างน้อย 48 ชั่วโมงและคุณมีสิทธิที่จะส่งตัวแทนในสถานที่ของคุณหรือแม้แต่หนังสือรับรองที่มีหลักฐานสนับสนุนการประท้วงของคุณ เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทันเวลาและเตรียมพร้อม
   

1. รอการค้นพบ - หลังจากการพิจารณาคดีคณะกรรมการ Equalization ของ County จะส่งหนังสือแจ้งผลการค้นพบเป็นลายลักษณ์อักษรทางไปรษณีย์ หากไม่พอใจคุณมีสิทธิที่จะอุทธรณ์คำตัดสินนี้ไปยังศาลแขวงเขตของคุณ

เคล็ดลับ:

1. ผลการตรวจสอบของ County Equalization มีผลเฉพาะปีที่มีปัญหาเท่านั้น
2. ถ้าคุณไม่ยื่นคำร้องคัดค้านภายในวันที่ 1 พฤษภาคม (หรือ 20 วันทำการหลังจากมีการแจ้งราคาเพิ่มขึ้น) คุณจะสูญเสียสิทธิ์ตามกฎหมายที่จะอุทธรณ์
3. อย่าติดต่อสมาชิก Equalization Board of County ด้านนอกการพิจารณาคดี กฎหมายห้ามมิให้สื่อสารกับเจ้าของทรัพย์สินภายใต้การอุทธรณ์