ผู้สมัครที่มีรายได้ระดับต่ำและปานกลางที่โชคดีสามารถหารายได้ที่ไม่แพงในนิวยอร์ค
แนวคิดของ "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" ในนิวยอร์คสามารถดูเหมือนเกือบจะเป็น oxymoron แต่ถ้าคุณรู้ว่าที่ที่จะมองหามีโอกาสที่แน่นอนอย่างต่อเนื่องสำหรับบางอย่างที่โชคดีมากผู้สมัครที่มีรายได้ปานกลางต่ำทั้งให้เช่าและการซื้อในเมือง ด้วยระบบการจับสลากความต้องการที่ไกลเกินกว่าอุปทานและเกณฑ์ที่เข้มงวดในสถานที่ทั่วกระดานการประยุกต์ใช้อาจเป็นกระบวนการที่ยาวนานน่าหงุดหงิดโดยไม่มีการค้ำประกันอย่างแน่นอน
แต่สำหรับผู้ที่โชคดีไม่กี่คนที่ได้รับผ่านการได้รับการอนุมัติและย้ายเข้าหน่วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสามารถเป็นความฝันที่ดีที่สุดในนิวยอร์กซิตี้สำเร็จ
ชาวนิวยอร์กจำนวนมากมองข้ามโอกาสที่สามารถหาได้จากที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเพราะพวกเขาไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นที่ไหน นั่นเป็นเหตุผลที่เราได้ทำพื้นฐานเบื้องต้นสำหรับคุณแล้วนี่คือ 4 แหล่งข้อมูลที่จำเป็นสำหรับชาวนิวยอร์กที่กำลังมองหาโอกาสในการเคหะราคาไม่แพงในนิวยอร์ค:
1. NYC HOUSING CONNECT
NYC Housing Connect บริการของ Department of Housing Preservation and Development (HPD) และ Housing Development Corporation (HDC) จะแสดงข้อมูลเกี่ยวกับโอกาสในการเช่าที่อยู่อาศัยใน NYC ผ่านเว็บไซต์ของพวกเขาคุณสามารถค้นหาผ่านรายชื่อสำหรับโอกาสในปัจจุบันและที่อยู่อาศัยที่จะเกิดขึ้นสำหรับเช่าในอาคารใหม่ที่ได้รับทุนจากเมืองแมนฮัตตันและเมือง NYC อื่น ๆ นอกจากนี้คุณยังสามารถสร้างบัญชีฟรีได้ที่ซึ่งช่วยให้คุณสามารถตั้งค่าใบสมัครสำหรับครัวเรือนของคุณและสมัครที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่เหมาะกับคุณมากที่สุด
(โปรดทราบว่าแอปพลิเคชันทางไปรษณีย์ยังได้รับการยอมรับด้วยสำหรับผู้ที่มีความรู้ด้านเทคโนโลยีน้อยกว่า)
โปรดทราบว่าเพื่อที่จะได้รับการคัดเลือกคุณจะต้องมีคุณสมบัติไม่เพียง แต่สำหรับคุณสมบัติเท่านั้น (ข้อกำหนดในการให้สิทธิ์จะแตกต่างกันไปตามสถานที่ให้บริการ) แต่คุณจะต้องสุ่มเลือกในการจับสลากของตัวเองโดยสุ่ม อย่างมีความสุขคุณจะสามารถติดตามประวัติการใช้ใบสมัครของคุณได้ที่เว็บไซต์ NYC Housing Connect ด้วยแม้ว่าจะต้องใช้เวลาประมาณสองถึง 10 เดือนในการรับฟังแอพพลิเคชั่นที่รอดำเนินการ (และผู้ที่ไม่ได้รับเลือกให้เป็นผู้ชนะการจับสลากก็อาจ ไม่ได้ยินเสียงเลย)
โปรดจำไว้ว่าคุณควรพยายามนำไปใช้กับที่พักใกล้กับที่อยู่ปัจจุบันของคุณเนื่องจากมักมีการกำหนดให้คนที่อาศัยอยู่ในชุมชนเดียวกันกับสถานที่ที่มีปัญหา สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดไปที่ a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html
2. MITCHELL-LAMA HOUSING
โปรแกรมการเคหะแห่งมิตเชลล์ - ลามา (ได้รับการสนับสนุนจากกรมพัฒนาที่ดินการอนุรักษ์และพัฒนาหรือ HPD) ถูกนำกลับเข้าไปในยุค 50 เพื่อจัดหาโอกาสในการเช่าและสหกรณ์ให้กับผู้สมัครที่มีรายได้ปานกลางและปานกลางในนิวยอร์ค ผู้สมัครสามารถหาพาร์ทเมนท์ Mitchell-Lama ที่เช่าหรือขาย (ใน co-ops) ผ่านรายการรอที่ได้รับการดูแลโดยการพัฒนาแต่ละครั้งซึ่งผู้สมัครสามารถพยายามที่จะได้รับโดยการป้อนการจับสลาก
เมื่อเข้าสู่ไซต์ Mitchell-Lama Connect ผู้สมัครสามารถดูคุณสมบัติที่มีอยู่สร้างบัญชีป้อนรายการสลากรอการจองและสถานะรายการติดตามโปรดทราบว่าในขณะที่ความต้องการรายได้มีความคล้ายคลึงกันสำหรับทั้งค่าเช่าและหน่วยที่ซื้อ สำหรับการมีสิทธิ์ซื้อหน่วยงานสหกรณ์แห่งใดแห่งหนึ่ง รายได้จากรายได้ข้อกำหนดเกี่ยวกับการมีสิทธิ์เกี่ยวข้องกับขนาดของครอบครัวและขนาดของอพาร์ทเมนต์โดยแต่ละการพัฒนาจะกำหนดพารามิเตอร์การมีสิทธิ์ของตนเอง
โปรดทราบว่าหลาย Mitchell-Lama มีรายการรอคอยยาวเช่นนั้นพวกเขาได้ปิดพวกเขาออกในอนาคตอันใกล้ อย่างไรก็ตามมีบางส่วนของ การพัฒนา Mitchell-Lama ที่มีรายชื่อรอคอย (ไม่ต้องใช้การจับสลาก) และ การพัฒนา Mitchell-Lama อื่น ๆ ที่ มีรายการรอคอยสั้น ๆ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดไปที่ a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html
3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)
ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2514 บริษัท พัฒนาที่อยู่อาศัยในเมืองนิวยอร์กหรือ บริษัท HDC เป็นหน่วยงานที่อยู่เบื้องหลังโครงการเช่น NYC Housing Connect และโครงการ Mitchell-Lama Housing และยังช่วยจัดหาแหล่งเงินกู้สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำและปานกลาง บริษัท เพื่อประโยชน์สาธารณะภารกิจที่ระบุไว้ของ HDC คือการ "เพิ่มอุปทานของที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจและฟื้นฟูย่านต่างๆด้วยการจัดหาเงินทุนในการสร้างและรักษาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับชาวนิวยอร์กที่มีรายได้ปานกลางถึงปานกลางและมีรายได้ปานกลาง ."
นอกเหนือจากโครงการที่อยู่อาศัยของ NYC Housing and Mitchell-Lama Housing หน่วยงานดังกล่าวทำงานร่วมกับองค์กรอื่นเพื่อส่งเสริมที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงตลอด NYC คุณสามารถค้นหารายชื่อของตนและสมัครออนไลน์เพื่อการลอตเตอรี่ที่เกี่ยวข้องกับการเช่าที่มีอยู่ในปัจจุบันพร้อมโอกาสสำหรับผู้สมัครที่มีรายได้ต่ำและมีรายได้ปานกลาง (คุณสามารถตรวจสอบความต้องการรายได้ปัจจุบันได้ที่นี่) นอกจากนี้ยังมีจำนวน co-ops ที่ จำกัด สำหรับการขาย ตรวจสอบรายชื่อปัจจุบันที่นี่ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดเยี่ยมชม suchdc.com
4. กรมคุ้มครองผู้บริโภคและพัฒนาที่อยู่อาศัย (HPD)
กระทรวงการเคหะแห่งรัฐนิวยอร์กจัดทำโครงการส่งเสริมและสร้างที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพและราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยและปานกลางในย่านที่เจริญรุ่งเรืองและหลากหลายในทุกเขตเลือกตั้งโดยการบังคับใช้คุณภาพที่อยู่อาศัย มาตรฐานการเงินการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและการเก็บรักษาและสร้างความมั่นใจการจัดการเสียงของเมืองที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสต็อก. Housing of New York: แผนห้าสิบปีของ เมืองซึ่งเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การตรวจสอบ - มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นเงินทุนในการก่อสร้างและการดูแลรักษาอาคารที่พักอาศัยราคาไม่แพง 200,000 แห่งในย่าน NYC ซึ่งเป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบในการดำเนินโครงการริเริ่มของนายกเทศมนตรีเมือง Bill de Blasio ภายในปี พ.ศ. 2567
ผู้เยี่ยมชมไซต์ HPD สามารถเรียกดูรายได้ค่าเช่าจากสลากกินแบ่งที่มีรายได้ต่ำและปานกลางซึ่งได้รับการสนับสนุนโดย HPD ซึ่งรวมถึง NYC Housing Connect และ Mitchell-Lama รวมถึงโอกาสในการเช่าที่ได้รับการอุดหนุนจากเมือง นอกจากนี้ยังมีรายชื่อโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านที่ได้รับการสนับสนุนจากเมืองเช่นเดียวกับผู้สมัครที่มีสิทธิ์ผ่านระบบจับสลาก บริการที่เป็นประโยชน์อื่น ๆ ได้แก่ หลักสูตรออนไลน์สำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกของ HPD และโครงการความช่วยเหลือด้านการชำระเงินดาวน์โฮมเฟิร์สท์สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดไปที่ nyc.gov/site/hpd/index.page