คุณมีความรับผิดชอบในการรู้เมื่อภาษีของคุณครบกำหนด
รัฐแอริโซนาเก็บภาษีทรัพย์สินทั้งหมดเว้นแต่จะได้รับการยกเว้นจากภาษีอากร ตัวอย่างของการได้รับการยกเว้นคือทรัพย์สินของสถาบันการศึกษาการกุศลการศาสนาและสถาบันที่ไม่หวังผลกำไร อสังหาริมทรัพย์แบ่งออกเป็นประเภทต่างๆ ตัวอย่างเช่นคำว่าอสังหาริมทรัพย์หมายถึงที่ดิน การปรับปรุงคือสิ่งปลูกสร้างและการปรับปรุงที่ดินอื่น ๆ
ใครเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ในรัฐแอริโซนา?
เหรัญญิกมณฑลสำหรับเขตที่อสังหาริมทรัพย์ของคุณตั้งอยู่จะเรียกเก็บเงินคุณหรือตัวแทนจ่ายเงินของคุณที่กำหนดไว้ (ตัวอย่างเช่น บริษัท จำนองของคุณ) สำหรับภาษีอสังหาริมทรัพย์ในแอริโซนาเนื่องจากทรัพย์สินของคุณ
เมื่อไหร่ที่ฉันจะได้รับบิลและเมื่อไหร่ที่ฉันต้องจ่ายเงิน?
ภาษีทรัพย์สินในรัฐแอริโซนาจะได้รับการประเมินตามปีปฏิทินและจะมีการยื่นเรื่องภาษีทรัพย์สินในเดือนกันยายน
ต่อไปนี้เป็นส่วนที่ยุ่งยาก: คำแถลงเดือนกันยายนมี stubs การชำระเงินสองรายการดังนั้นคุณจะไม่ได้รับการเรียกเก็บเงินครั้งที่สองสำหรับการชำระเงินเนื่องจากถึงเดือนมีนาคมต่อไปนี้
วันที่ครบกำหนดสำหรับภาษีครึ่งแรกคือวันที่ 1 ตุลาคมงวดครึ่งแรกจะกลายเป็นผู้กระทำผิดหลังจากเวลา 17.00 น. ในวันที่ 1 พฤศจิกายนหากวันที่ 1 พ.ย. ตกในวันเสาร์วันอาทิตย์หรือวันหยุดตามกฎหมายคุณจะมีเวลาถึง 5 โมงเย็นในวันทำการถัดไป จ่ายหรือการชำระเงินจะได้รับการพิจารณาล่าช้า
ภาษีครึ่งปีหลังจะครบกำหนดในวันที่ 1 มีนาคมของปีถัดไปและจะกลายเป็นผู้กระทำผิดหลังจากเวลา 17.00 น. ของวันที่ 1 พฤษภาคมหากวันที่ 1 พฤษภาคมตรงกับวันเสาร์วันอาทิตย์หรือวันหยุดตามกฎหมายคุณต้องชำระเงินในเวลา 17.00 น. ในวันทำการถัดไป การชำระเงินจะถือว่าช้า
เกิดอะไรขึ้นถ้าฉันลืมที่จะจ่ายบิล?
หากคุณจ่ายเงินล่าช้าดอกเบี้ย / บทลงโทษจะเริ่มเกิดขึ้น
ในที่สุดรัฐแอริโซนาสามารถวางหลักประกันในทรัพย์สินของคุณสำหรับภาษีที่ยังไม่ได้ชำระ
คุณจะต้องจำด้วยตัวคุณเองเพื่อให้การชำระเงินที่สอง; ระบบจะไม่ส่งการแจ้งเตือน หากทำให้คุณรู้สึกกังวลคุณอาจชำระค่าบริการทั้งหมดในครั้งเดียวหลังจากที่คุณได้รับการเรียกเก็บเงินในเดือนกันยายน หากคุณชำระเงินทั้งหมดภายในวันที่ 31 ธันวาคมคุณจะไม่ถูกเรียกเก็บเงินค่าปรับหรือค่าปรับใด ๆ
ฉันไม่เคยได้รับบิล, บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยของฉันไม่ว่า
เจ้าของบ้านจำนวนมากมีภาษี (และประกัน) ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เก็บรวบรวมโดย บริษัท จำนองตัวแทนที่ได้รับมอบหมายพร้อมกับจำนวนเงินกู้ที่แท้จริงและในทางกลับกัน บริษัท จำนองจ่ายเงินเมื่อถึงกำหนดชำระเงิน คำแนะนำนี้มักจะได้รับการอนุมัติในขณะที่เงินกู้จำนองได้รับการอนุมัติ หากคุณไม่แน่ใจว่า บริษัท จำนองของคุณกำลังตั้งสำรอง (impounding) เงินจากการชำระเงินรายเดือนของคุณเพื่อจ่ายภาษีของคุณคุณสามารถหาโดยดูที่คำสั่งจำนองรายเดือนของคุณ นี่เป็นวิธีที่สะดวกในการชำระเงินหากคุณ (a) มีความกังวลเกี่ยวกับการจดจำการจ่ายเงินและ / หรือ (ข) คุณควรมีการชำระเงินรายเดือนที่มีขนาดเล็กลงให้กับ บริษัท เพื่อการจำนองของคุณเพื่อให้ครอบคลุมภาษีมากกว่าต้องจ่ายเงินก้อนโต การชำระเงินครั้งหรือสองครั้งต่อปี
คำเตือน: แม้ว่า บริษัท จำนองของคุณจะจ่ายภาษีของคุณโดยอัตโนมัติจากการยึดทรัพย์ของคุณสำหรับหนี้สินภาษีอสังหาริมทรัพย์ในแอริโซนาคุณจะต้องรับผิดชอบในการตรวจสอบให้แน่ใจว่าภาษีของคุณได้รับค่าตอบแทนแล้ว แม้ว่าการเรียกเก็บเงินจะไม่ได้รับการดำเนินการทางไปรษณีย์ แต่คุณต้องรับผิดชอบในการทราบว่าภาษีต้องครบกำหนด ถ้าฉันไม่ได้ทำให้ชัดเจนว่านี่เป็นข้อตกลงง่ายๆ: ไม่มีข้อแก้ตัวสำหรับการไม่จ่ายภาษีทรัพย์สิน Arizona ของคุณ!
ฉันไม่สามารถหาบิลได้ ฉันติดเงินเท่าไร?
คุณสามารถตรวจสอบออนไลน์ได้
สำหรับอสังหาริมทรัพย์ใน Maricopa County:
- ไปที่การค้นหาพัสดุภัณฑ์ของ Maricopa County
- พิมพ์นามสกุลของคุณในบรรทัดการค้นหา
- ค้นหาชื่อของคุณในผลการค้นหาและเลือก "ภาษี"
- ดูว่ามีการเรียกเก็บเงินจำนวนเท่าไรและคุณต้องจ่ายเงินเท่าไหร่
สำหรับคุณสมบัติใน Pinal County:
- ไปที่การค้นหาพัสดุภัณฑ์ Pinal County
- พิมพ์นามสกุลของคุณในบรรทัดการค้นหา ค้นหาชื่อของคุณในผลการค้นหาและคลิกที่หมายเลขพัสดุ
- ในหน้าถัดไปจะมีลิงก์ "ข้อมูลภาษี" อยู่ติดกับหมายเลขพัสดุ
- ดูว่ามีการเรียกเก็บเงินจำนวนเท่าไรและคุณต้องจ่ายเงินเท่าไหร่
อะไรที่ฉันควรรู้เกี่ยวกับภาษีทรัพย์สิน Arizona?
หากคุณไม่ได้รับบิลหรือมีคำถามเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงินภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคุณโปรดติดต่อเจ้าพนักงานมณฑลของคุณ
ผู้สูงอายุบางคนที่มีอายุเกินกว่า 65 ปีที่มีคุณสมบัติตามที่อยู่อาศัยและรายได้บางประเภทอาจได้รับการคุ้มครองการประเมินค่าทรัพย์สินอาวุโสซึ่งทำให้มูลค่าของที่อยู่อาศัยหลักไม่เพิ่มขึ้นและทำให้ภาษีคงที่
ถ้ามีคนได้รับการยอมรับในโปรแกรมนั้นพวกเขาอาจมีสิทธิ์ได้รับกองทุนผู้สูงอายุซึ่งช่วยลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมีประสิทธิภาพบนที่พักอาศัยด้วยจำนวนเงินภาษีของโรงเรียน
ม่ายแม่ม่ายและคนที่พิการโดยสิ้นเชิงและถาวรอาจได้รับการแบ่งภาษีบ้าง นี่เป็นโปรแกรมสำหรับ Maricopa County
คำสุดท้าย
ฉันพูดถึงว่าไม่มีข้อแก้ตัวใด ๆ ที่ไม่ต้องจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ของคุณ? หากคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการรู้ว่าต้องเสียภาษีหรือไม่ไม่ว่า บริษัท จำนองของคุณจะจ่ายเงินหรือไม่ก็ตามหรือไม่ว่าจะเรียกเก็บเงินมาในจดหมายหรือไม่ก็ตาม
ข้อควรระวัง: ฉันไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหรือฉันทำงานที่แอริโซนา \ กรมสรรพากรหรือรัฐแอริโซนาหรือเขตอำนาจใด ๆ ข้อมูลที่ให้ไว้ที่นี่อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า