เคล็ดลับวิธีการเช่าบ้านพักฤดูร้อนที่ยิ่งใหญ่ใน Hamptons
ใน South Fork ของปลารูป Long Island, NY, Hamptons ประกอบด้วยสองเมืองใหญ่ East Hampton และ Southampton ประกอบด้วยหมู่บ้านเล็ก ๆ จำนวนมากและหมู่บ้านเล็ก ๆ รวมถึง Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton และ Wainscott เพียงแค่พูดถึงชื่อสถานที่ "Hamptons" จะชักชวนให้ภาพของชายหาดที่ไม่มีที่สิ้นสุดการปรากฏตัวที่มีชื่อเสียงและคฤหาสน์ที่เหยียดยาวซึ่งเป็นของคนรวยและมีชื่อเสียง
ทุกฤดูร้อนมีชาวเกาะยาวจากส่วนต่างๆที่อยู่ใกล้และไกล Manhattanites และคนอื่น ๆ ที่แสวงหาดวงอาทิตย์และทรายมองหาเช่าใน Hamptons จาก Westhampton ไปยัง Sagaponack, Amagansett, East Hampton และพื้นที่อื่น ๆ การค้นหาจะเปิดขึ้นสำหรับที่พักรายสัปดาห์รายเดือนหรือฤดูร้อนเมื่อสภาพอากาศอบอุ่น
แต่สถานที่ที่ดีที่สุดในการเช่าคือที่ไหน? ไปชายหาดหรือไม่ไปชายหาด? Gary DePersia รองประธานอาวุโสของ The Corcoran Group นำเสนอเคล็ดลับเหล่านี้ในการหาเช่าช่วงฤดูร้อนใน Hamptons:
Hamptons Summer Rental เพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะของคุณ
DePersia ให้คำแนะนำเกี่ยวกับหมู่บ้านหรือหมู่บ้านที่คุณต้องการเช่าเขาบอกว่าถ้าคุณต้องการที่จะอยู่ใกล้กับเมืองนิวยอร์กคุณอาจพิจารณา Southampton กำลังมองหาสถานที่เงียบสงบหรือไม่? เขาแนะนำ East Hampton, Amagansett หรือ Montauk ต้องการตำแหน่งกลาง? ผู้เช่าบางคนชื่นชม Bridgehampton หรือ Sagaponack เนื่องจากใกล้กับพื้นที่ทางตะวันออกและตะวันตก
หาสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับ Hamptons Summer Rentals - ไปชายหาดหรือไม่ไป Beach?
เพื่อให้ใกล้มหาสมุทรมากที่สุด DePersia แนะนำการเช่าในพื้นที่ทางตอนใต้ของ Route 27 หรือในฐานะชาวบ้านกล่าวว่า "ทางใต้ของทางหลวง" ถ้าคุณไปทางเหนือของเส้นทาง 27 คุณจะใกล้ชิดกับสถานที่ที่เงียบสงบและบริเวณป่าไม้ แต่คุณยังสามารถขับรถไปที่ชายหาดได้
การหาช่วงราคาสำหรับ Hamptons Summer Rentals
- เนื่องจากพวกเขาอยู่ใกล้กับส่วนอื่น ๆ ของ Long Island และ New York City ส่วนตะวันตกและภาคกลางของ Hamptons เช่น Westhampton Southampton Bridgehampton และ Sagaponack มักเช่าได้เร็วกว่าและก่อนหน้าในฤดูและอาจมีค่าใช้จ่ายมากกว่าพื้นที่ที่อยู่ไกลออกไปทางตะวันออก
- โปรดจำไว้ว่าทางใต้ของทางหลวงนำคุณไปสู่มหาสมุทรแอตแลนติก แต่จะนำเสนอราคาค่าเช่า วิธีหนึ่งในการประหยัดเงินคือการเช่า "ทางเหนือของทางหลวง" ซึ่งอยู่ไกลจากชายหาด
- หากคุณต้องการเช่า "ทางใต้ของทางหลวง" แต่งบประมาณของคุณไม่มากจนเกินไป DePersia แนะนำให้หาที่ตั้งของหมู่บ้านที่อยู่ใกล้กับทางหลวง Montauk หรือเส้นทาง 27 ซึ่งคุณสามารถเดินไปยังร้านค้าร้านอาหารและชายหาดในมหาสมุทรได้ สถานที่เช่น Watermill, Sag Harbor และ Amagansett ตกอยู่ในหมวดหมู่นี้
เวลาที่ดีที่สุดที่จะมองหาสินค้าราคาถูกสำหรับฤดูร้อน Hamptons เช่า?
การหาค่าเช่าฤดูร้อนในฝันของคุณใน Hamptons เป็นเรื่องของเวลา คุณควรเช่าก่อนหรือรอข้อเสนอ? หรือคุณจะเสี่ยงว่าจะหาอะไรไม่ได้ถ้าเริ่มออกไปช่วงปลายฤดู? ข้อควรระวัง DePersia "ถ้าคุณรอจนถึงนาทีสุดท้ายที่จะเช่าหวังว่าจะได้ราคาดีที่สุดตัวเลือกของคุณจะลดลงอย่างมาก ...
เพราะ ... เจ้าของบ้านไม่มีเวลาที่จะทำแผนสำรองสำหรับฤดูร้อนหรือเดือน "
เขาตั้งข้อสังเกตว่าเดือนกรกฎาคมและสิงหาคมเป็นเดือนที่สั่งให้เช่าที่สูงที่สุดใน Hamptons แต่ถ้าคุณเช่านอกฤดูตั้งแต่เดือนกันยายนถึงเดือนพฤษภาคมเขากล่าวว่าคุณจะจ่ายเงินเป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่าในช่วงฤดูร้อน "ถ้าบ้านเช่า 100,000 เหรียญสำหรับวันรำลึกถึงวันแรงงาน" เขาอธิบาย "บ้านเดียวกันตั้งแต่เดือนกันยายนถึงเดือนพฤษภาคมอาจอยู่ที่ 3,000 ถึง 5,000 เหรียญต่อเดือน"
ข้อดีอื่น ๆ ในการเช่านอกฤดู: สภาพอากาศและมหาสมุทรยังคงเป็นช่วงฤดูร้อนที่อบอุ่น แต่ฝูงชนในฤดูร้อนและการจราจรก็หายไป
ยังไม่สามารถให้เช่า Hamptons กับงบประมาณของคุณได้หรือไม่? ลองพิจารณาเช่าเพียงเดือนเดียวแทนที่จะเป็นทั้งฤดูกาล "มีเจ้าของบ้านหลายคนกังวลที่จะเช่าเพียงหนึ่งเดือนเพื่อให้พวกเขาสามารถใช้บ้านของพวกเขาในช่วงฤดูร้อนได้เช่นกัน" DePersia กล่าว
และสุดท้ายจำไว้ว่าผู้เช่าที่ดีมักจะได้ราคาที่ดี DePersia อธิบายว่าผู้เช่าที่คาดหวังที่ไม่สูบบุหรี่ผู้ที่ออกจากสัตว์เลี้ยงของตนที่บ้านและคนที่มากับการอ้างอิงที่ดีมีแนวโน้มที่จะโน้มน้าวเจ้าของบ้านเพื่อให้ราคาที่ดีในการเช่า
หน่วยงานให้เช่า Hamptons ยอดนิยม ได้แก่ :
- คอร์โคแร
- พรูเด็นเชีย Elliman
- เช่าทาวน์และประเทศ
- Brown Harris Stevens จาก Hamptons Real Estate
- Sotheby's - Hampton Rentals
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Hamptons Real Estate
- เที่ยวบินไป Hamptons