ค้นหาเช่าในย่าน Twelve Brooklyn เหล่านี้
ทุกๆสองสามเดือนดูเหมือนว่าจะมีรายงานระบุว่า Brooklyn เป็นสถานที่ที่แพงที่สุดในการอยู่อาศัยหรือสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการอยู่อาศัย แต่เท่าไหร่ค่าใช้จ่ายจริงๆที่จะอาศัยอยู่ใน Brooklyn? และค่าเช่าเท่าไหร่แตกต่างกันไปตามพื้นที่ใกล้เคียง?
ในฤดูร้อนปี 2013 เราได้พบกับ Michael Guerra, EVP ของ Douglas Elliman และกรรมการผู้จัดการ แต่ค่าเช่าเพิ่มขึ้นในช่วงสามปีที่ผ่านมา นี่คือรายการที่ปรับปรุงล่าสุดสำหรับปีพ. ศ. 2560 ซึ่งอิงจากรายชื่อปัจจุบันในสัญญาเช่าในตลาด
เพียงแค่ต้องสังเกตตลาดเช่ามีการแข่งขันสูงในบางพื้นที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับโรงเรียนประถม zoned coveted ยังมีสัญญาณแห่งความหวัง นิวยอร์กไทม์ส ได้รายงานถึงศักยภาพในการสร้างความร่ำรวยจากความอุดมสมบูรณ์ของการก่อสร้างในพื้นที่ Downtown Brooklyn ตามบทความนิวยอร์กไทม์สส่วนลดและสิ่งจูงใจกำลังได้รับในขณะนี้ "ที่ 7 DeKalb ซึ่งเป็นอาคารสูง 23 ชั้นที่ตั้งอยู่บนห้างสรรพสินค้า City Point mall complex เจ้าของบ้านเสนอเช่าฟรี 2 เดือนพร้อมสัญญาเช่า 14 เดือน" และใช้ศูนย์ออกกำลังกายของอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เป็นเวลาหนึ่งปีโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายซึ่งหมายความว่าหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องอาบน้ำสามารถมีราคา $ 3,428 ต่อเดือนพาร์ทเมนต์สองห้องนอนสองอาบน้ำไปสำหรับ $ 5,057.
ถ้าคุณต้องการหาพาร์ทเมนท์ใหม่ใน Brooklyn นี่คือที่อยู่อาศัยที่มีชื่อว่า Brooklyn Brooklyn ในสิบสองแห่ง ที่ จัดเรียงตามตัวอักษร
แก้ไขโดย Alison Lowenstein
01 จาก 12
Bay Ridge
ภาพ Jerry Trudell / Getty เบย์ริดจ์เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีเสถียรภาพพร้อมร้านอาหารร้านค้าและแหล่งช็อปปิ้งมากมายรวมถึงร้านค้าส่วนลด Century 21
ปัจจุบันมีให้เช่าในตลาด: สตูดิโอ 1425 เหรียญหนึ่งห้องเจ็ดร้อยฟุตหนึ่งห้องนอน 1600 เหรียญและห้องนอน 2 ห้องราคาเฉลี่ย 2400 เหรียญ
02 จาก 12
Brooklyn Heights
อลันคอปสัน / Getty Images เป็นเวลาหลายสิบปีที่น่าสนใจมากที่สุดแห่งหนึ่งเนื่องจากอยู่ใกล้กับแมนฮัตตัน สะพาน Brooklyn Bridge (และตอนนี้คือ Brooklyn Bridge Park ) ที่ปลายสุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ Brooklyn Heights ของ Williamsburg และสำหรับคุณสมบัติโบราณหรือโบราณวัตถุที่พิเศษมาก ๆ ที่ผุดขึ้นมาด้วยเสน่ห์ Brooklyn Heights เช่าอยู่ในหมู่ priciest ในเขตเลือกตั้ง (พา ตัวเองเดินทัวร์เดินของหนึ่งในถนนที่สวยที่สุดใน Brooklyn Heights เพื่อดูว่าทำไม.)
ปัจจุบันมีการเช่าในตลาด: Studio $ 2200, One Bedroom $ 2950 และอีก 2 ห้องนอน $ 4,795
03 จาก 12
บัสวิค
จอร์เจีย / Flickr / CC BY 2.0 Bushwick - ครั้งหนึ่งเคยเป็นอาชญากรรม แต่ตอนนี้เติบโตอย่างรวดเร็วเหนือจินตนาการที่แปลกที่สุดของ Brooklynite - กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ค่าเช่าต่ำและช่องว่างขนาดใหญ่ดึงดูดศิลปินเพียงครั้งเดียว แต่ขณะนี้ข้อเสนอนี้หายากมาก ก็ยังคงต่อรองราคาได้เมื่อเทียบกับย่าน Williamsburg และย่านสะโพกอื่น ๆ
ปัจจุบันมีให้เช่าในตลาด: One Bedroom $ 1900, Two Bedroom $ 2100, Four Bedroom $ 4000
04 จาก 12
Carroll Gardens
ภาพ Guillermo Murcia / Getty Carroll Gardens เคยเป็นที่ตั้งของ Moonstruck ซึ่งเป็นที่ตั้งของร้านค้าและเบเกอรี่ของอิตาลีมากมาย แม้ว่าจะยังคงเป็นพื้นที่ที่เหลืออยู่ แต่พื้นที่ดังกล่าวก็เป็นที่รักของครอบครัวและยังดึงดูดครอบครัวฝรั่งเศสจำนวนมากที่ต้องการเข้าเรียนในโรงเรียนของรัฐในท้องถิ่นซึ่งมีหลักสูตรภาษาฝรั่งเศสเป็นภาษาฝรั่งเศส
ปัจจุบันมีให้เช่าในตลาด: มีห้องนอน 1 ห้องประมาณ $ 2600 และห้องนอน 2 ห้องประมาณ $ 3300
05 จาก 12
Cobble Hill
รูปภาพของ Walter Bibikow / Getty ย่านนี้ซึ่งมีถนน Smith และ Court ที่ทันสมัยพร้อม Carroll Gardens (แต่อยู่ใกล้กับศูนย์กลางรถไฟใต้ดิน Borough Hall) มีอัตราค่าเช่าที่สูงกว่า Carroll Gardens ที่อยู่ใกล้เคียง
ปัจจุบันมีให้เช่าในตลาด: Two Bedroom ราคา 4200 เหรียญและ Four Bedroom ราคา 6,995 เหรียญ
06 จาก 12
Crown Heights
รูปภาพของ Michael Marquand / Getty ช่วงเช่าในย่านการเปลี่ยนผ่านนี้ "เป็นเขตที่กว้างที่สุดแห่งหนึ่งในเขตเลือกตั้ง" Guerra กล่าว นั่นเป็นเพราะ Crown Heights พื้นที่ที่แผ่กิ่งก้านสาขาที่เป็นที่อยู่อาศัยของผู้ลี้ภัยชาวแคริบเบียนขนาดใหญ่ Hassidic และประชากรที่เพิ่มขึ้นในขณะนี้คือการศึกษาเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในเมือง
ปัจจุบันมีการเช่าในตลาด: ถ้าคุณมีเพื่อนร่วมห้องหรือครอบครัวมีห้องนอนสามห้องจำนวนมากในตลาดเฉลี่ย 3500 เหรียญ
07 จาก 12
เคนซิงตัน
Nick Gulotta / Flickr / CC BY 2.0 การเช่าในย่านที่นิยมมากขึ้นซึ่งอยู่ใกล้กับ สวน Prospect ที่ เขียวขจีมีแนวโน้มที่จะต่ำกว่า Windsor Terrace เล็กน้อย ทั้งเคนซิงตันและวินด์เซอร์เทอร์เรซไม่ค่อยคึกคักและหรูหรากว่า Park Slope ที่อยู่ใกล้เคียง (และใหญ่กว่า) แต่อยู่ใกล้พอที่จะทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังร้านค้าและคาเฟ่ใน Slope ได้อย่างง่ายดาย นี่เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมสำหรับครอบครัวที่รู้สึกว่าต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นและคุณยังสามารถเข้าถึงสวนได้
ปัจจุบันมีห้องเช่าในตลาด: A ห้องนอน 3 ห้องพร้อมอ่างอาบน้ำครึ่งหนึ่งที่ Ocean Parkway ราคา $ 3250
08 จาก 12
Midwood
รูปภาพ Barry Winiker / Getty ความใกล้เคียงกับ Brooklyn College ได้พุ่งสูงขึ้นใน Midwood โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริเวณที่อยู่ห่างจากถนน Coney Island Avenue ไปยัง Ocean Avenue ซึ่งอยู่ระหว่าง Avenues H ถึง M ที่นี่รวมทั้งถนนที่สวยงามมากเช่น Glenwood Road คุณสามารถหา บุหงาของที่แตกต่างกันของที่อยู่อาศัยอาคารส่วนใหญ่เป็นขนาดเล็กที่มีให้เช่า คุณอยู่ในหัวใจของ ... Brooklyn
เช่าปัจจุบันในตลาด: สองห้องนอนประมาณ $ 1500, สามห้องนอนที่มีหนึ่งและครึ่งอาบน้ำสำหรับ $ 2500
09 จาก 12
Park Slope
ภาพ Andria Patino / Getty อสังหาริมทรัพย์ในย่าน Park Slope ได้รับการจัดว่าเป็นหนึ่งในย่านที่น่าสนใจที่สุดใน New York City สามารถวิ่งไปตามถนนที่มีราคาแพงโดยเฉพาะตาม Prospect Park และบนถนนที่เรียงรายไปด้วยต้นไม้เรียงรายอยู่ใกล้สวนสาธารณะ อย่างไรก็ตามอาคารใหม่ตามแนวถนน 4th Avenue ได้แนะนำตัวเลือกอพาร์ทเมนต์เพิ่มเติม
เช่น Cobble Hill ค่าเช่าเฉลี่ยในละแวกนี้จะอยู่ที่ 40 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต แต่อพาร์ทเมนบางแห่งมีราคาแพงกว่ามาก องค์ประกอบที่กระทบราคา: หลังคากลางแจ้งพื้นหรือพื้นที่สวนการตกแต่งที่สวยงามเตาผิงและรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมที่สำคัญและเป็นเพียงขั้นตอนในการ Prospect Park บ้านสามชั้นสี่ชั้นในย่านที่มีสถานที่สำคัญ ๆ แต่ไม่ค่อยมีในตลาดเช่าสามารถเช่าได้ดีกว่า 10,000 ดอลลาร์ต่อเดือน
เช่าปัจจุบันในตลาด: สองห้องนอนประมาณ $ 2500, สามห้องนอนประมาณ $ 3800
10 จาก 12
Prospect Heights
ภาพของ Eric Isaac / Getty Prospect Heights เป็นพื้นที่ใกล้เคียงที่สวยงามพร้อมด้วยโขดหินจำนวนมากและมีอพาร์ทเมนต์ที่มีราคาไม่สูงขึ้นเรื่อย ๆ ขึ้นอยู่กับว่าพาร์ทเมนท์อยู่ใกล้ สวนพฤกษศาสตร์ Brooklyn หรือ ศูนย์ Barclay ราคาอาจเปลี่ยนแปลงได้ ค่าเช่ามีลักษณะใกล้เคียงกับที่ Carroll Gardens และ Park Slope ทั้ง 3 แห่งเป็นย่านที่มีคลังสินค้าขนาดใหญ่ที่มีทับทิมที่สวยงามในยุคของศตวรรษที่ 20 ซึ่งราคาสูงขึ้นสำหรับค่าเช่าที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสวยงาม
เช่าปัจจุบันในตลาด: สตูดิโอสำหรับ $ 2000 และหนึ่งห้องนอนราคา $ 2500
11 จาก 12
วิลเลียมส์
ภาพ Maremagnum / Getty มี Williamsburg ... แล้วมี Williamsburg! $! จากมุมมองด้านอสังหาริมทรัพย์ บริเวณนี้มีคุณสมบัติใหม่ ๆ ที่มีราคาแพงมาก แต่ในอดีตที่นี่มีที่พักพิงที่นี่เป็นที่อยู่อาศัยของชนชั้นแรงงานซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านสองหรือสามหลังที่มีผนังด้านอลูมิเนียม บางคนได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามและอื่น ๆ ได้รับการแกะสลักโดยไม่ต้องรักมากและให้เช่าสำหรับกำไรสูงสุด
ผู้เช่าบางรายในตอนท้ายจะจ่ายเงินให้มากที่สุดเท่าที่ 70 เหรียญต่อตารางฟุตสำหรับทรัพย์สินที่หายากมากที่สุดซึ่งมีแนวโน้มที่จะเป็นพาร์ทเมนท์ที่อยู่ในพื้นที่สูงใหม่ที่มีทิวทัศน์และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ) ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำตะวันออก อย่างไรก็ตามมีหลายรูปแบบในย่านที่ใหญ่โตและแผ่กิ่งก้านสาขานี้
ปัจจุบันมีให้เช่าในตลาด: จำนวนมากหนึ่งห้องนอนในอาคารหรูประมาณ $ 3500
12 จาก 12
Windsor Terrace
Matthew Rutledge / Flickr / CC BY 2.0 Windsor Terrace มีบ้านพักขนาดเล็กอพาร์ทเมนต์และบ้านเรือนนานาชนิดที่เป็นที่ตั้งของครอบครัวและนักดับเพลิงและตำรวจชาวไอริชใน Brooklyn และพื้นที่ใกล้เคียงเป็นเพียงแค่จามจาก Prospect Park แต่ขึ้นอยู่กับที่คุณมองไปที่สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสามารถจะเพิ่มขึ้น และคุณสมบัติบางอย่างยังไม่ได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัย ปัจจัยเหล่านี้อาจอธิบายได้ว่าทำไมโดยทั่วไปเช่าในลานระเบียงของ Windsor Terrace ใกล้กว่า Park Slope
ปัจจุบันมีการเช่าในตลาด: สองสามห้องนอนตั้งแต่ $ 2400 ถึง $ 3700